地下室机电工程
地下室机房多、设备系统多、专业多，合理组织各专业协调施工及最后的联合调试是工程的控制重点，下面就说一下地下机电工程施工必备的良策。



通过对招标文件、建筑及结构图的深入了解，地下室机电安装工程包含五个分部工程：
一、建筑给排水及采暖工程
二、通风与空调工程
三、建筑电气
四、智能建筑
五、电梯工程
 
地下室机电工程关键点
地下室一般都设有变配电室、热力站、水泵房等众多专业机房；承包人需精细组织施工，深化设计图纸，合理安排各专业进场时间；同时，所有机电专业的调试、运行、验收工作也是机电工程的关键点。

地下室机电工程三步走
一、深化设计
根据机电各专业设计图纸进行深化设计。在各专业进行二次设计后，对图纸进行叠加。利用专业机电三维软件，协调各专业管线标高、走向。利用最终的机电三维模型，自动生成机电管线综合布置图、预留预埋图、局部剖面图，采用钢套管、接线盒预留。

二、土方作业
在土方作业阶段尽快确定弱电等对结构预埋影响较大的专业分包单位，电梯生产厂家及型号，并及时由总包组织进行图纸深化设计，完善施工图，便于后期结构预埋，减少不必要拆改。在此阶段，还要确定各种文件会签、报审、批复程序，包括函件格式、专业分包资料编码、归档等，为后续施工做好准备。

三、预留预埋
机电预留预埋工作紧随结构专业进行，待机电专业分包单位进场后，逐步移交给机电专业分包，同时办好移交手续。机电预埋同时要做好如下三点。

1．在地下室成排及大型管线、竖井内立管固定支架生根部位埋设预埋件。
2．核实大型设备吊装孔尺寸与结构预留洞，是否满足设备运输及安装需要。
3．特别要做好预埋后电气管线的接口保护工作，以防发生管道堵塞，无法疏通，造成不必要的损失。

地下室机电工程六条小经验
1．开工前，编制详细的专业分包招投标、进场时间计划，积极配合业主进行招投标工作，严格按照进场时间部署各项工作节点。

2．各专业穿插施工，采取安全、质量保证措施，确保工序有序交接。

3．大型设备提前制订专项吊装方案，在土建砌筑阶段考虑预留运输通道。

4．总承包组织成立调试小组，将各有关单位纳入调试管理中，统一制订调试管理流程和各成员单位的任务和责任。

5．深入熟悉图纸，熟悉各专业系统划分及关联情况，调试前制订机电联合调试方案；制订各系统单独调试、系统调试和机电联合调试的时间。

6. 市政管线涉及市政给水、排水、电力等，提前安排好市政管线的接驳，才能确保机电各系统可按时进行调试和验收。